Faire des économies grâce à des travaux d'isolation par l'extérieur ?
- Temps de lecture 5 min
Mis à jour le 27 octobre 2023
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Les murs de votre maison, responsables de pertes de chaleur pouvant atteindre 20 %, doivent avoir une isolation adéquate pour améliorer le confort thermique et réduire vos coûts de chauffage. L’isolation par l’extérieur (ITE) est la solution la plus efficace pour supprimez les ponts thermiques. Découvrez l’intégralité des informations essentielles concernant l’ITE et optimisez les performances de votre habitation.
Quels sont les avantages de l’isolation par l’extérieur ?
L’isolation des murs par l’extérieur (ITE) se présente comme la solution optimale pour satisfaire aux trois principaux impératifs d’une rénovation énergétique de qualité, garantissant ainsi sa rentabilité. Plongeons dans les avantages de l’ITE.
Réduire le montant des factures d'énergies
Pour réaliser des économies sur le montant de vos factures de chauffage, l’isolation thermique constitue le premier volet essentiel d’une rénovation énergétique. Inutile de remplacer votre chaudière si votre toiture, vos murs et vos planchers bas laissent la chaleur s’échapper.
Les murs représentent le deuxième poste majeur de pertes d’énergie. En effet, une toiture non isolée figure en tête des sources de déperdition de chaleur dans une maison, contribuant à une hauteur de 30 %.
Si votre toiture est déjà isolée, vos murs continuent à engendrer des pertes de chaleur substantielles, pouvant augmenter le montant de votre facture de chauffage jusqu’à 25 %.
Afin d’assurer l’efficacité énergétique de votre maison et d’éliminer les ponts thermiques par lesquels la chaleur s’échappe, l’isolation par l’extérieur se révèle comme la méthode optimale à adopter.
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Isolez vos murs par l'extérieur pour une maison confortable toute l'année
L’isolation efficace des murs élimine les ponts thermiques, mettant fin aux courants d’air désagréables qui se faufilent dans votre maison.
Vous profiterez d’un confort accru grâce à une chaleur uniforme qui se répartit harmonieusement dans toutes vos pièces, été comme hiver. La chaleur extérieure ne pénètre plus, assurant une température constante.
De plus, pendant les périodes de canicule, une isolation par l’extérieur bien réalisée conserve la fraîcheur à l’intérieur, notamment votre dépendance à la climatisation.
Avec l’isolation des murs par l’extérieur, n’oubliez pas les courants d’air, les parois froides et la surchauffe estivale. Profitez d’un environnement intérieur confortable en toute saison.
📢L’ITE pour une isolation phonique optimale : En isolant thermiquement votre maison par l’extérieur, vous améliorez également votre isolation phonique. La plupart des matériaux d’isolation modernes combinent ces deux fonctions. Ces travaux sont particulièrement adaptés aux maisons situées à proximité de routes animées ou dans des environnements bruyants, offrant ainsi un confort accru à tous les égards.
Permet de rajeunir sa façade
L’isolation par l’extérieur présente également des avantages esthétiques lors de vos travaux de rénovation, car elle peut être intégrée à un ravalement de façade.
De plus, si vous envisagez de rénover votre façade et que vos murs ne sont pas encore isolés, il est fortement recommandé d’inclure une ITE dans votre projet. Ces travaux n’ajouteront pas significativement de temps au processus global, et vous en retirerez de nombreux avantages.
L’ITE peut préserver l’aspect extérieur de vos murs actuels ou permettre de leur donner un style entièrement nouveau. Ces transformations ajoutent de la valeur à votre propriété, car les futurs acheteurs séduiront avant même d’entrer dans la maison. Vous serez ainsi en position de force lors de toute négociation future !
Grâce à l’isolation des murs par l’extérieur, vous choisissez un nouveau style pour vos murs et augmentez votre confort en toute saison. Vous ressentez même jusqu’à 2,5 degrés supplémentaires en hiver !
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Pourquoi opter pour l'isolation des murs par l'extérieur plutôt que par l'intérieur ?
L’isolation des murs se réalise par l’extérieur aussi bien que par l’intérieur. Atouts et inconvénients des deux méthodes.
Les avantages de l’isolation par l’intérieur ITI par rapport à l’ITE
L’isolation par l’intérieur est généralement plus économique que l’isolation par l’extérieur, ce qui en fait une option appropriée pour les projets avec des contraintes budgétaires limitées ou lorsque l’isolation extérieure n’est pas faisable pour des raisons architecturales ou urbanistiques.
En résumé, les seules raisons justifiant un choix en faveur de l’isolement par l’intérieur plutôt que par l’extérieur sont le coût moindre et les contraintes techniques spécifiques.
Les inconvénients de chaque technique d’isolation des murs
L’isolation par l’extérieur constitue une rénovation de grande envergure qui implique généralement une déclaration de travaux. Si votre projet respecte les règles d’urbanisme en vigueur pour votre maison, les aspects administratifs ne devraient pas poser de problème.
Cependant, il est à noter que l’isolement par l’extérieur peut entraîner une légère perte de luminosité. Pour atténuer cet effet, il est possible de repositionner et isoler également les menuiseries.
En revanche, l’isolation par l’intérieur présente plusieurs inconvénients, notamment une efficacité limitée avec la persistance possible de ponts thermiques, la réduction de la surface habitable en raison de l’espace occupé par l’isolation intérieure, et le fait que votre maison devienne habitable pendant les travaux, car vous devrez retirer meubles, étagères, cadres et objets personnels pour permettre l’accès aux murs.
L’isolement par l’intérieur est une opération plus invasive, tandis que l’isolement par l’extérieur ne modifie pas votre intérieur.
Il est important de noter que l’isolation des murs est un projet de longue haleine, nécessitant environ trois semaines de travaux. Il est donc conseillé de peser tous les avantages et inconvénients de chaque méthode avant de vous engager dans un projet de rénovation. De plus, il est recommandé d’effectuer l’isolement par l’extérieur à l’automne ou au printemps pour pouvoir profiter pleinement de l’été dans votre extérieur.
Aides financières pour l’ITE
L’isolation par l’extérieur (ITE) est une solution idéale pour réduire la consommation d’énergie dans votre maison. En soutenant ce type de projet de rénovation, le gouvernement a mis en place diverses aides financières. L’isolation des murs extérieurs de votre maison peut ainsi bénéficier de plusieurs dispositifs d’aide, dont la Prime Effy, MaPrimeRénov’, l’éco-prêt à taux zéro et la TVA réduite à 5,5%. Examinons plus en détail ces différentes options auxquelles vous pouvez prétendre.
La Prime Effy : une subvention accessible à tous
La Prime Effy est une forme de première énergie maison qui découle du dispositif des certificats d’économies d’énergie (CEE).
Elle est octroyée sous forme d’une première forfaitaire à la fin des travaux d’isolement par l’extérieur.
Bien que tous les propriétaires et locataires soient éligibles, le montant de la prime varie en fonction de votre niveau de revenus. En 2023, voici les montants attribués pour l’isolation des murs par l’extérieur :
- 10€/m² pour les ménages aux revenus très modestes.
- 9€/m² pour les ménages aux revenus modestes.
- 9€/m² pour les ménages aux revenus intermédiaires.
- 9€/m² pour les ménages aux revenus supérieurs.
⚠️ Il est important de noter que l’offre d’isolement à 1€ n’est plus en vigueur en 2023. Si vous êtes contacté par une entreprise vous proposant ce service, assurez-vous de bien vous renseigner sur cette entreprise et prenez les précautions nécessaires pour éviter toute escroquerie. En engageant un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), vous pouvez avoir la garantie que votre projet sera réalisé à bien au meilleur tarif.
MaPrimeRénov'
Comme la première énergie, MaPrimeRénov’ est une subvention qui se matérialise sous forme d’une prime versée après la réalisation des travaux.
Cette aide est administrée par l’Agence Nationale de l’Habitat (Anah) et s’adresse aux propriétaires, qu’ils occupent leur logement ou le mettent en location.
Pour l’ITE, les montants accordés dépendent toujours de vos revenus :
75 € / m² pour les ménages aux revenus très modestes ;
60 € / m² pour les ménages aux revenus modestes ;
40 € / m² pour les ménages aux revenus intermédiaires ;
0 € / m² pour les ménages aux revenus supérieurs.
L’éco-prêt à taux zéro
Une fois que toutes les subventions disponibles ont été utilisées, vous avez la possibilité de couvrir le reste des coûts de vos travaux d’isolation thermique grâce à un éco-PTZ (Prêt à Taux Zéro Écologique).
Ce prêt, spécifiquement dédié à la rénovation énergétique, bénéficie d’un taux d’intérêt nul, car il est pris en charge par l’État. En entreprenant des travaux, vous avez la possibilité d’emprunter jusqu’à 15 000 €, et ce montant peut même atteindre 50 000 € si les travaux sont globaux et permettent d’atteindre un gain énergétique d’au moins 35%.
De plus, vous pouvez également solliciter un prêt complémentaire d’Action Logement pour financer vos travaux d’isolation par l’extérieur.
La TVA réduite
Tous les biens et services en France sont généralement assujettis à la TVA, mais les travaux de rénovation énergétique bénéficient d’un taux réduit. Cela s’applique également à l’isolation des murs par l’extérieur.
Au lieu du taux standard de 20%, l’ITE est soumise à un taux réduit de 5,5%. Cela représente une économie significative, soit près de 13,9% de réduction sur le montant
L’avantage de ce taux réduit est automatiquement pris en compte sur votre appareil et votre facture. Aucune démarche particulière n’est nécessaire pour en bénéficier, il vous suffit de faire appel à un artisan RGE pour vos travaux.
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Nos experts LeBonHabitat vous accompagnent et vous renseignent sur le montant des aides dont vous pouvez bénéficier !